Blog

Antwort auf die Kundenfrage:

Es tut mir leid zu hören, dass Sie in Ihrem neuen Einfamilienwohnhaus mit Schimmelproblemen konfrontiert sind. Die Tatsache, dass Schimmelpilze an den Wänden über den Fußleisten auftreten und die Stahlstifte der Fußleistenbefestigung rosten, deutet auf ein ernstes Feuchtigkeitsproblem hin. Ja, als Sachverständiger kann ich Ihnen helfen, die Ursachen dieses Problems zu identifizieren und eine geeignete Lösung zu finden.

Wie ich Ihnen helfen kann:

1. Gründliche Untersuchung des Schadens: Ich werde eine umfassende Inspektion Ihres Hauses durchführen, um das Ausmaß des Schimmelbefalls und der Rostbildung zu ermitteln. Dazu gehört die Untersuchung der betroffenen Wände, Fußleisten und der allgemeinen Bausubstanz, um mögliche Feuchtigkeitsquellen zu identifizieren.
2. Feuchtigkeitsmessung: Eine wichtige Maßnahme zur Ursachenfindung ist die Messung der Feuchtigkeit in den betroffenen Wänden und im Bodenbereich. Ich werde mit speziellen Geräten die Feuchtigkeit in der Bausubstanz messen, um herauszufinden, wo die Feuchtigkeit herkommt und wie stark sie ist.
3. Überprüfung der Bauausführung: Da es sich um ein relativ neues Einfamilienhaus handelt, werde ich auch die Bauausführung und die verwendeten Materialien prüfen. Es könnte sein, dass Baufehler, wie mangelnde Abdichtung, fehlende Dämmung oder unzureichende Belüftung, die Ursache für das Feuchtigkeitsproblem sind.
4. Identifikation von Wärmebrücken: Wärmebrücken, die zu Kondensation führen, sind häufige Ursachen für Feuchtigkeit und Schimmelbildung. Ich werde überprüfen, ob solche Wärmebrücken in Ihrem Haus vorliegen und ob sie zum Schimmelproblem beitragen.
5. Laborauswertung von Schimmelproben: Falls notwendig, entnehme ich Proben des Schimmels und lasse diese in einem Labor analysieren, um die genaue Art der Schimmelpilze zu bestimmen. Dies ist wichtig, um das Gesundheitsrisiko zu bewerten und die richtigen Sanierungsmaßnahmen zu planen.
6. Empfehlungen zur Schadensbehebung: Nach der Analyse der Ergebnisse werde ich Ihnen detaillierte Empfehlungen geben, wie Sie das Feuchtigkeitsproblem beheben und den Schimmelpilzbefall sicher entfernen können. Dazu gehört auch die Beratung über mögliche bauliche Maßnahmen, um zukünftige Schäden zu vermeiden.

Warum eine professionelle Untersuchung wichtig ist:

Schimmelpilzbefall, insbesondere in einem neuen Haus, kann ein Anzeichen für schwerwiegende Baufehler oder Planungsmängel sein. Es ist wichtig, diese Probleme schnell zu identifizieren und zu beheben, um dauerhafte Schäden an der Bausubstanz zu vermeiden und Ihre Gesundheit zu schützen. Rostende Stahlstifte sind ein zusätzliches Warnsignal, dass Feuchtigkeit tief in die Bausubstanz eingedrungen ist, was langfristig die Stabilität Ihres Hauses beeinträchtigen könnte.

Nächste Schritte:

Ich empfehle Ihnen, einen Termin mit mir zu vereinbaren, damit wir die Ursachen für die Schimmelbildung und das Rosten der Stahlstifte in Ihrem Haus schnellstmöglich klären können. Auf dieser Basis können wir dann die notwendigen Schritte einleiten, um das Problem nachhaltig zu lösen.

Nehmen Sie Kontakt mit mir auf:

Sachverständigenbüro Charles Knepper
06295 Lutherstadt Eisleben
Kirchweg 4
Funk: 0177 – 4007130
E-Mail: gutachter-knepper@online.de

Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich darauf, Ihnen bei der Lösung Ihres Problems zu helfen und die langfristige Sicherheit und Gesundheit Ihres Wohnhauses zu gewährleisten.