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Warum ist eine Freimessung nach einer Schimmelpilzsanierung so wichtig?
Nach einer Schimmelpilzsanierung ist die Durchführung einer Freimessung von entscheidender Bedeutung, um sicherzustellen, dass die Sanierungsmaßnahmen erfolgreich waren und keine gesundheitsgefährdenden Schimmelsporen mehr vorhanden sind. Diese Messung dient der Qualitätssicherung und wird sowohl im WTA-Merkblatt E-4-12 „Schimmelpilzschäden: Ziele und Kontrolle von Schimmelpilzschadensanierungen in Innenräumen“ als auch im Schimmelleitfaden des Umweltbundesamtes (Stand 2024) dringend empfohlen.
Bedeutung und Notwendigkeit der Freimessung
Die Freimessung ist ein wesentlicher Schritt, um die Luftqualität nach einer Sanierung zu bewerten. Nach dem Entfernen von sichtbarem Schimmel und der Feinreinigung des betroffenen Bereichs bleibt oft die Frage offen, ob wirklich alle Schimmelsporen beseitigt wurden. Selbst wenn kein sichtbarer Schimmel mehr vorhanden ist, können unsichtbare Sporen weiterhin in der Luft oder auf Oberflächen schweben. Diese Sporen stellen ein Gesundheitsrisiko dar, insbesondere für Menschen mit Allergien, Atemwegserkrankungen oder geschwächtem Immunsystem.
Die Freimessung trägt dazu bei, dieses Risiko zu minimieren. Sie ermöglicht es, den Erfolg der Sanierung objektiv zu bewerten und sicherzustellen, dass der Raum wieder ohne gesundheitliche Bedenken genutzt werden kann. Eine ordnungsgemäße Freimessung schafft nicht nur Sicherheit für die Bewohner, sondern schützt auch die Verantwortlichen für die Sanierung vor möglichen rechtlichen Konsequenzen.
Vorgehensweise bei der Freimessung
Die Freimessung erfolgt in der Regel durch Methoden wie die Gesamtsporenbestimmung und die Partikelsammlung.
- Gesamtsporenbestimmung: Bei diesem Verfahren werden Luftproben entnommen, um die Konzentration der in der Luft schwebenden Schimmelsporen zu messen. Diese Proben werden im Labor aufbereitet und analysiert, um die Anzahl und Art der Schimmelsporen zu bestimmen. Das Ziel ist es, sicherzustellen, dass die Konzentration von Schimmelsporen nach der Sanierung auf ein unbedenkliches Niveau gesunken ist. Diese Methode gilt als besonders zuverlässig und wird häufig bei der Freimessung eingesetzt.
- Partikelsammlung: Hierbei werden Partikel, einschließlich Schimmelsporen, von Oberflächen oder aus der Luft gesammelt. Spezielle Geräte saugen Luft ein und filtern die darin enthaltenen Partikel, die anschließend unter dem Mikroskop untersucht werden. Diese Methode ist schneller, da keine lange Inkubationszeit im Labor erforderlich ist. Sie ermöglicht eine schnelle und genaue Beurteilung der Sporenkonzentration und bietet sofortige Ergebnisse über den Erfolg der Sanierung.
Zeitpunkt und Durchführung der Freimessung
Die Freimessung sollte nach der Feinreinigung und bevor der Raum wieder in Gebrauch genommen wird, durchgeführt werden. Es ist wichtig, dass die Messung unter Bedingungen erfolgt, die der späteren Nutzung des Raums entsprechen. Alle Möbel sollten an ihrem Platz sein, und der Raum sollte ausreichend belüftet worden sein, um ein realistisches Bild der Luftqualität zu erhalten.
Fazit
Eine Freimessung nach einer Schimmelpilzsanierung ist unerlässlich, um den Erfolg der Sanierungsmaßnahmen zu überprüfen und die Sicherheit der Raumluftqualität zu gewährleisten. Ohne diese Kontrolle besteht die Gefahr, dass verborgene Schimmelsporen weiterhin gesundheitliche Probleme verursachen könnten. Durch die Anwendung anerkannter Messverfahren wie der Gesamtsporenbestimmung und der Partikelsammlung kann sichergestellt werden, dass die Sanierung erfolgreich war und der Raum wieder bedenkenlos genutzt werden kann. Indem die Empfehlungen des WTA-Merkblatts und des Schimmelleitfadens des Umweltbundesamtes beachtet werden, können Sanierer und Bewohner sicher sein, dass alle notwendigen Schritte zur Schaffung einer gesunden Wohnumgebung unternommen wurden.
Sanierungsfirmen und geschädigte Kunden können bei uns eine professionelle Freimessung nach Schimmelpilzsanierung beauftragen. Wir übernehmen die vollständige Durchführung der Messungen, um sicherzustellen, dass die Sanierungsmaßnahmen erfolgreich waren und der Raum wieder sicher genutzt werden kann. Vertrauen Sie auf unsere Expertise und lassen Sie uns die Luftqualität in Ihrem sanierten Raum überprüfen.
Kontaktieren Sie uns gerne unter Tel. 0177 – 400 71 30 oder per E-Mail an gutachter-knepper@online.de, um Ihre Freimessung zu vereinbaren.


Ablauf der Freimessung nach einer Schimmelsanierung (wir verwenden den Sammler Holbach MBASS30)
1. Vorbereitung der Freimessung
- Definition der Ziele und des Sanierungsbereichs:
Vor der Freimessung wird ein klares Sanierungsziel definiert, das im Vertrag zwischen den Beteiligten festgelegt ist. Der zu untersuchende Bereich wird eindeutig abgegrenzt. - Abschluss der Feinreinigung:
Die Feinreinigung des betroffenen Bereichs muss abgeschlossen sein. Diese umfasst die gründliche Entfernung von Staub, Schimmelbestandteilen und mikrobiellen Partikeln.
2. Durchführung der Freimessung
Visuelle Kontrolle
- Eine visuelle Kontrolle erfolgt durch einen qualifizierten Sachverständigen. Dabei wird überprüft:
- Sind alle mit Schimmel belasteten Baustoffe entfernt?
- Wurden alle Oberflächen ordnungsgemäß gereinigt?
- Gibt es geruchliche Auffälligkeiten, die auf verbliebene mikrobiologische Belastungen hinweisen könnten?
Raumluftmessung
- Die Raumluftmessung wird in zwei Schritten durchgeführt:
- Mobilisierung:
- Die Oberflächen im Sanierungsbereich werden durch einen Ventilator angeblasen. Dadurch werden sedimentierte Schimmelpartikel und Sporen aufgewirbelt und in der Raumluft verteilt.
- Der Ventilator sollte eine Strömungsgeschwindigkeit von 1–4 m/s an der Oberfläche erzeugen.
- Wichtig: Die Mobilisierung erfolgt frühestens 12 Stunden nach der Feinreinigung und dem Abstellen aller Geräte, die Luftbewegungen erzeugen (z. B. Gebläse).
- Probenahme:
- Partikelsammlung: 10 Minuten nach der Mobilisierung wird die Raumluftprobe entnommen.
- Die Probenahme erfolgt über Partikelsammler oder durch die Impaktion auf beschichteten Objektträgern.
- Je nach Raumgröße sind mehrere Messpunkte notwendig. Für Räume über 100 m² sollte ein zusätzlicher Messpunkt eingerichtet werden.
- Mobilisierung:
Materialproben
- Bei Bedarf werden Materialproben entnommen, um zu prüfen, ob alle betroffenen Baustoffe entfernt wurden.
Vergleichsmessungen
- Optional können Vergleichsmessungen durchgeführt werden:
- Messung der Raumluft vor und nach der Mobilisierung.
- Messung der Außenluftkonzentration als Referenz, sofern ein Luftaustausch mit der Umgebung stattgefunden hat.
3. Bewertung der Ergebnisse
- Die Ergebnisse der Freimessung werden anhand definierter Grenzwerte bewertet (z. B. Gesamtsporenkonzentrationen in der Raumluft).
- Ziel ist die Einhaltung der Normalzustände, wie sie im WTA-Merkblatt definiert sind.
- Werden die Zielwerte eingehalten und keine weiteren Auffälligkeiten festgestellt, gilt die Sanierung als erfolgreich.
4. Qualitätssicherung
- Die Freimessung wird idealerweise von einer unabhängigen, qualifizierten Person oder einem Sachverständigen durchgeführt.
- Die Dokumentation umfasst:
- Detaillierte Beschreibung der eingesetzten Messmethoden.
- Messprotokolle und Laboranalysen.
- Nachvollziehbare Darstellung der Ergebnisse und deren Bewertung.
5. Nachkontrolle bei Abweichungen
- Liegen die gemessenen Werte über den Zielwerten, sind weitere Reinigungsmaßnahmen erforderlich. Eine erneute Freimessung ist durchzuführen, bis alle Anforderungen erfüllt sind.
Fazit
Die Freimessung ist ein standardisierter Prozess, der sicherstellt, dass der Sanierungsbereich wieder in einen hygienisch unbedenklichen Zustand versetzt wurde. Dabei orientieren sich alle Schritte an den Vorgaben des WTA-Merkblatts sowie den einschlägigen Normen und Leitfäden (z. B. DIN ISO 16000-21).
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