In einem Wohngebäude in Halle Neustadt wurde Feuchtigkeit und Schimmelbildung unter der Fensterbank festgestellt. Das Bild zeigt eine Messung mit einer Aktivsonde , die einen Feuchtigkeitswert von 59,0 digit anzeigt – ein Wert, der auf eine Feuchtigkeitsbelastung hinweist. Diese Situation ist typisch für undichte Fensterbankanschlüsse, die bei schlechten Wetterbedingungen Wasser eindringen lassen.
Ursachen des Schadens
Feuchtigkeitsschäden unter Fensterbänken treten häufig auf, wenn die Abdichtung zwischen Fensterbank und Wand unzureichend ist. In solchen Fällen kann Regenwasser oder Kondenswasser eindringen und sich unter der Fensterbank sammeln. Besonders anfällig sind hierbei ältere Gebäude oder unsachgemäß installierte Fensterbänke.
Der Bereich unter der Fensterbank ist oft schlecht belüftet, wodurch die Feuchtigkeit nicht entweichen kann und sich staut. Diese anhaltende Feuchtigkeit bietet einen idealen Nährboden für Schimmelpilze, die sich auf der Wandfläche ausbreiten und die Bausubstanz schädigen können.
Risiken für Gesundheit und Bausubstanz
Die Schimmelbildung in feuchten Bereichen unter der Fensterbank stellt ein erhebliches Gesundheitsrisiko dar. Schimmelsporen, die in die Raumluft gelangen, können Atemwegsprobleme, Allergien und andere gesundheitliche Beeinträchtigungen verursachen. Die Gefahr ist besonders hoch für Menschen mit geschwächtem Immunsystem, Kinder und ältere Personen.
Für die Bausubstanz bedeutet die anhaltende Feuchtigkeit eine schleichende Schädigung. Die betroffenen Wandbereiche können ihre Festigkeit verlieren, was langfristig zu strukturellen Problemen führen kann. Auch die Fensterbank selbst kann durch das Wasser beschädigt werden, was weitere Reparaturmaßnahmen erforderlich macht.
Maßnahmen zur Schadensbehebung
- Beseitigung der Feuchtigkeit: Zunächst muss die Ursache der Feuchtigkeit identifiziert und behoben werden. In diesem Fall ist eine Abdichtung des Fensterbankanschlusses erforderlich, um weiteres Eindringen von Wasser zu verhindern. Hierbei sollte eine dauerelastische Dichtmasse verwendet werden, die Bewegungen zwischen Fensterbank und Wand ausgleichen kann.
- Schimmelbeseitigung: Der vorhandene Schimmel muss fachgerecht entfernt werden. Dazu wird die betroffene Stelle gereinigt und mit einem Schimmelbekämpfungsmittel behandelt. Je nach Ausmaß des Befalls kann es notwendig sein, den Putz zu entfernen und die darunterliegenden Schichten ebenfalls zu behandeln.
- Trocknung des betroffenen Bereichs: Nach der Abdichtung und Schimmelbeseitigung sollte der betroffene Bereich vollständig getrocknet werden. Hierfür können Bautrockner oder Luftentfeuchter eingesetzt werden, um die Restfeuchtigkeit aus der Wand zu ziehen.
- Präventive Maßnahmen: Um zukünftige Schäden zu vermeiden, sollten regelmäßige Inspektionen der Fensterbankanschlüsse durchgeführt werden. Zudem kann eine Verbesserung der Raumlüftung helfen, die Luftfeuchtigkeit im Raum zu regulieren und Kondensation zu vermeiden.
Fazit
Die Feuchtigkeit und Schimmelbildung unter der Fensterbank in Halle Neustadt zeigt, wie wichtig eine fachgerechte Abdichtung von Fensteranschlüssen ist. Durch gezielte Maßnahmen zur Beseitigung der Feuchtigkeit und zur Schimmelbekämpfung kann der Schaden behoben und zukünftigen Problemen vorgebeugt werden. Eine regelmäßige Wartung und Inspektion der Fensterbereiche ist unerlässlich, um die Gesundheit der Bewohner zu schützen und die Bausubstanz zu erhalten.
Sachverständigenbüro Charles Knepper
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