Ab sofort: Verborgene Schäden entdecken und beheben
Im Rahmen unserer neuen Bauforensik-Dienstleistungen machen wir das Unsichtbare sichtbar. Versteckte Schimmelschäden, Wasserschäden oder Mängel durch fehlerhafte Sanierungen können oft unentdeckt bleiben und im Laufe der Zeit erhebliche Schäden verursachen.
Mit modernster Technik und Fachwissen decken wir verdeckte Probleme auf, die das bloße Auge nicht erkennen kann. Dadurch sorgen wir für Klarheit und ermöglichen eine gezielte und effektive Sanierung, bevor es zu ernsthaften Konsequenzen kommt.
Warum Bauforensik?
- Schimmelbefall unter Oberflächen: Schimmel kann sich in unzugänglichen Bereichen ausbreiten und gesundheitliche Risiken verursachen. Unsere Bauforensik spürt diesen auf und sorgt für eine umfassende Lösung.
- Wasserschäden aufspüren: Oft bleibt Feuchtigkeit lange unbemerkt und richtet schleichend Schäden an. Wir machen versteckte Feuchteschäden sichtbar, bevor die Bausubstanz stark beeinträchtigt wird.
- Mängel nach unsachgemäßer Sanierung: Auch nach einer Sanierung können unbemerkte Fehler bestehen. Mit unserer Bauforensik identifizieren wir solche Mängel und bieten Lösungen an, um den langfristigen Wert Ihrer Immobilie zu sichern.
Kontaktieren Sie uns und lassen Sie uns gemeinsam sicherstellen, dass Ihre Immobilie frei von verborgenen Gefahren bleibt.
Sachverständigenbüro Charles Knepper
Kirchweg 4
06295 Lutherstadt Eisleben OT Polleben
Telefon: 03475 – 61 29 942
Mobil: 0177 – 400 71 30
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E-Mail: gutachter-knepper@online.de
Webseite: www.gutachter-knepper.de
Wir stehen Ihnen jederzeit für eine Beratung zur Verfügung!
Unterschied zwischen Bauforensik und Thermografie
Die Bauforensik ist ein umfassender Ansatz zur Untersuchung von Gebäudeschäden, der verschiedene Techniken verwendet, um unsichtbare Probleme wie Schimmel, Wasserschäden oder verdeckte Baumängel zu identifizieren. Sie kombiniert visuelle Inspektionen, Messgeräte und Analyseverfahren, um die genaue Ursache und den Umfang von Schäden zu ermitteln. Hier geht es darum, tiefergehende und oft versteckte Schäden sichtbar zu machen und eine fundierte Diagnose zu stellen.
Thermografie hingegen ist eine spezifische Methode innerhalb der Bauforensik. Sie nutzt Infrarotkameras, um Temperaturunterschiede an Oberflächen zu erkennen. Diese Technik eignet sich besonders gut, um Wärmebrücken, Feuchtigkeit und Luftundichtigkeiten sichtbar zu machen, da solche Probleme Temperaturveränderungen verursachen. Die Thermografie zeigt jedoch nur Oberflächentemperaturen und gibt keine detaillierten Informationen über das Material selbst oder tiefer liegende Schäden.
Kurz gesagt: Die Thermografie ist ein nützliches Werkzeug in der Bauforensik, um erste Anzeichen von Problemen zu erkennen, aber die Bauforensik bietet eine umfassendere Analyse und geht über die bloße Oberflächentemperaturmessung hinaus, um die Ursache und Lösung von Gebäudeschäden zu finden.
- Definition von Bauforensik: Die Bauforensik, genauer die optische Bauforensik, beschäftigt sich mit der Spurensuche von Schäden an Bauwerken. Diese Schäden können durch biologischen oder mikrobiologischen Bewuchs, handwerkliche Fehler oder absichtliche Beschädigungen entstanden sein. Diese Schäden sind für das menschliche Auge im normalen Lichtspektrum nicht erkennbar.
- Einsatz von Forensiklampen: Um solche Schäden sichtbar zu machen, werden spezielle, leistungsstarke Forensiklampen verwendet. Diese Lampen leuchten in bestimmten Wellenlängenspektren (z. B. UV-Licht) und machen dadurch biologisches Material und andere Spuren sichtbar, die im normalen Lichtspektrum unsichtbar sind. Ein typisches Beispiel ist die Nutzung von UV-Licht mit einer Wellenlänge von 365 nm.
- Biologische Spuren am Bau: Mit der optischen Bauforensik lassen sich Eiweißverbindungen und andere biologische Spuren nachweisen. Diese biologischen Spuren fluoreszieren, wenn sie durch die kurzwelligen Lichtquellen angestrahlt werden. Dies ist oft ein Hinweis auf biologische Aktivitäten, wie etwa Schimmel oder Verunreinigungen durch Körperflüssigkeiten.
- Handwerkliche Spuren am Bau: Neben biologischen Spuren können auch handwerkliche Fehler durch diese Technik sichtbar gemacht werden. Ein Beispiel wäre die Entdeckung von verdeckten Schäden oder unsachgemäßer Verarbeitung, die durch andere Techniken schwer zu finden sind.
- Praktische Anwendung: In der Praxis werden diese Techniken zur Erkennung von übermalten Schimmelschäden, Verunreinigungen durch Körperflüssigkeiten oder Algenbewuchs an Gebäuden eingesetzt. Auch verdeckte Wasserschäden können so nachgewiesen werden.
- Wichtigkeit von Dunkelheit: Für eine erfolgreiche Anwendung der optischen Bauforensik ist es notwendig, die Untersuchung in einem möglichst dunklen Umfeld durchzuführen, um die Fluoreszenz der Spuren optimal sichtbar zu machen.
- Fazit: Die optische Bauforensik ist ein wertvolles Werkzeug, um kaschierte Bauschäden, Wasserschäden oder mikrobiologisches Wachstum nachzuweisen. Sie entwickelt sich zunehmend zu einem unverzichtbaren Bestandteil in der Untersuchung und Bewertung von Bauwerken.
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