Schimmel in einem Ferienappartement im Harz – Ein unerwartetes Gesundheitsrisiko in Clausthal-Zellerfeld

Ein junges Paar hatte ein Ferienappartement in Clausthal-Zellerfeld gemietet, um einen ruhigen Urlaub im Harz zu genießen. Doch bereits in der ersten Nacht bemerkten sie einen unangenehmen, feuchten Geruch im Schlafbereich. Als sie genauer nachschauten, entdeckten sie an der Wand hinter dem Bett dunkle Schimmelflecken, die sich über die gesamte Wandfläche erstreckten. Da einer der beiden ohnehin an Asthma litt, wurde der Aufenthalt in dem Appartement zu einer ernsten gesundheitlichen Belastung, und das Paar beschloss, den Schimmel sofort beim Vermieter zu melden.

Ein Sachverständiger wurde eingeschaltet, um das Problem zu begutachten. Er stellte fest, dass sich der Schimmel aufgrund der niedrigen Raumtemperatur und fehlenden Lüftung im unbewohnten Zeitraum ungestört ausgebreitet hatte. Die kühle Außenwand, die an ein Waldstück angrenzte, war besonders anfällig für Kondenswasserbildung, was das Schimmelwachstum verstärkte. Für das junge Paar bedeutete dies, dass sie die Wohnung vorzeitig verlassen mussten, da das Risiko für die Atemwege zu groß war.

Nach der Abreise der Gäste ließ der Vermieter die betroffene Wand vollständig sanieren. Die Wand wurde gründlich gereinigt, der Schimmel entfernt und eine spezielle, schimmelresistente Farbe aufgetragen. Zusätzlich installierte der Vermieter ein Belüftungssystem, um die Luftfeuchtigkeit auch in unbelegten Zeiten zu regulieren. Heute ist das Appartement schimmelfrei, und der Vermieter bietet seinen Gästen ein verbessertes Raumklima, das den Erholungswert des Aufenthalts im Harz erhöht.

Charles Knepper

öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger der Handwerkskammer Halle / Saale

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