Analyse eines Schadensfalls: Undichte und ungedämmte Rollladenkästen als Ursache für Feuchteschäden

1. Einleitung

Undichte und ungedämmte Rollladenkästen sind eine häufig übersehene Schwachstelle in der Gebäudehülle, die Feuchteschäden begünstigen können. Durch diese Bauteile entsteht eine Wärmebrücke, die zur Kondensation von Luftfeuchtigkeit führt. Diese Feuchtigkeit kann nicht nur die Bausubstanz schädigen, sondern auch das Risiko von Schimmelbildung erhöhen. Dieser Artikel beleuchtet die Ursachen, Auswirkungen und Lösungen im Zusammenhang mit undichten und ungedämmten Rollladenkästen.


2. Schadensfallbeschreibung

Gebäudetyp:
Einfamilienhaus, Baujahr 1980, mit klassischen innenliegenden Rollladenkästen ohne Dämmung.

Betroffene Bereiche:

  • Fensterleibungen und Wandbereiche unterhalb der Rollladenkästen.
  • Innenraum der Rollladenkästen selbst, mit sichtbaren Feuchtigkeitsspuren.

Symptome:

  • Kondenswasserbildung im Bereich der Rollladenkästen, insbesondere in der kalten Jahreszeit.
  • Schimmelbildung an der Innenwand entlang der Fensterleibungen und unterhalb der Kästen.
  • Modergeruch im Raum.
  • Kalte Zugluft durch undichte Stellen der Rollladenkästen.

Hintergrund:

  • Keine Dämmung oder Abdichtung der Rollladenkästen.
  • Sichtbare Spalten, die einen direkten Luftaustausch mit dem Außenbereich ermöglichen.
  • Hohe Luftfeuchtigkeit im Innenraum (>65 %), insbesondere durch tägliche Aktivitäten wie Kochen und Duschen.

3. Ursachenanalyse

1. Wärmebrücken durch fehlende Dämmung

  • Mechanismus:
    Die ungedämmten Rollladenkästen bilden eine Wärmebrücke, da sie einen direkten Kontakt zur Außenluft haben. Dadurch sinkt die Temperatur an den angrenzenden Innenwandflächen, was die Bildung von Kondenswasser fördert.
  • Konsequenzen:
    Feuchtigkeit sammelt sich an den kalten Oberflächen, wodurch Schimmelwachstum begünstigt wird.

2. Zugluft durch undichte Rollladenkästen

  • Mechanismus:
    Spalten oder Ritzen im Rollladenkasten erlauben das Eindringen kalter Außenluft in den Innenraum. Diese Zugluft kühlt die angrenzenden Wandflächen weiter ab.
  • Konsequenzen:
    Die Abkühlung erhöht das Risiko von Taupunktunterschreitungen und Kondensation.

3. Hohe Luftfeuchtigkeit im Raum

  • Mechanismus:
    Feuchtigkeit aus der Raumluft kondensiert an den kalten Flächen des ungedämmten Rollladenkastens.
  • Begünstigende Faktoren:
    • Keine regelmäßige Stoßlüftung.
    • Hohe Feuchtigkeitsquellen im Raum, wie Wäsche trocknen oder unzureichende Lüftung nach dem Duschen.

4. Bauschäden durch eindringende Feuchtigkeit

  • Mechanismus:
    Wasser dringt durch undichte Stellen des Rollladenkastens von außen ein. Dies verstärkt die Feuchtigkeitsprobleme im Inneren und kann langfristig die Bausubstanz schädigen.
  • Konsequenzen:
    Risse im Putz, abblätternde Farbe und Schimmelbildung sind typische Folgen.

4. Auswirkungen der Feuchteschäden

1. Gesundheitliche Risiken

  • Schimmelbildung durch Kondensfeuchtigkeit kann allergische Reaktionen, Atemwegserkrankungen und andere gesundheitliche Probleme auslösen.

2. Schäden an der Bausubstanz

  • Feuchtigkeit kann die angrenzenden Wände durchweichen, was zu Putzschäden und Schimmel in tieferen Schichten führt.
  • Langfristig kann die Stabilität der Wand durch eindringendes Wasser beeinträchtigt werden.

3. Energieverluste

  • Undichte Rollladenkästen verursachen Zugluft, die die Heizkosten durch unkontrollierten Wärmeverlust erhöht.

5. Sanierungsmethoden

Kurzfristige Maßnahmen:

  1. Abdichtung der undichten Stellen:
    • Verwenden von Dichtungsbändern oder Schaumstoffleisten, um Spalten im Rollladenkasten zu verschließen.
    • Abdichtung von Schraubenlöchern oder anderen kleinen Öffnungen.
  2. Kontrolle der Luftfeuchtigkeit:
    • Einsatz eines Hygrometers zur Überwachung der Raumluftfeuchtigkeit (idealer Wert: 40–60 %).
    • Stoßlüftung 2–3 Mal täglich, insbesondere nach feuchtigkeitsintensiven Aktivitäten.

Langfristige Maßnahmen:

  • Nachträgliche Dämmung der Rollladenkästen:
    • Einbau von Dämmpaneelen oder speziellen Dämmsets für Rollladenkästen, die die Wärmebrücke eliminieren.
    • Verwendung von Materialien mit hoher Dämmleistung, wie Styrodur oder Mineralwolle.
  • Kompletter Austausch alter Rollladenkästen:
    • Installation moderner Rollladenkästen mit integrierter Wärmedämmung und Abdichtung.
    • Vorteil: Verbesserter Wärmeschutz und reduzierte Zugluft.
  • Bauliche Abdichtungen:
    • Abdichtung der Außenwandanschlüsse des Rollladenkastens, um das Eindringen von Feuchtigkeit zu verhindern.
  • Optimierung der Fensterleibung:
    • Anbringen von zusätzlichen Dämmschichten in der Fensterleibung, um die angrenzenden Wandflächen thermisch zu schützen.

6. Präventionsempfehlungen

1. Regelmäßige Wartung der Rollladenkästen

  • Überprüfung der Abdichtungen und Dichtungen auf Verschleiß oder Beschädigung.
  • Reparatur kleiner Risse oder Löcher, bevor größere Schäden entstehen.

2. Optimales Lüftungs- und Heizverhalten

  • Tägliches Stoßlüften, um die Luftfeuchtigkeit im Innenraum zu regulieren.
  • Gleichmäßiges Beheizen der Räume, um kalte Wandbereiche zu vermeiden.

3. Feuchtigkeitsschutz von außen

  • Sicherstellen, dass die Außenwand und die Außenanschlüsse der Rollladenkästen intakt und frei von Rissen sind.
  • Regelmäßige Kontrolle der Außenabdichtung, insbesondere vor der Winterperiode.

7. Fazit

Undichte und ungedämmte Rollladenkästen stellen eine häufige Schwachstelle in der Gebäudehülle dar, die zu Feuchteschäden und Schimmelbildung führen kann. Die Ursachen liegen meist in Wärmebrücken, Zugluft und eindringender Feuchtigkeit. Durch bauliche Maßnahmen wie die nachträgliche Dämmung und Abdichtung der Kästen, sowie durch optimiertes Lüftungs- und Heizverhalten, können diese Probleme dauerhaft gelöst werden. Zukünftige Artikel könnten sich mit innovativen Dämmsystemen und energieeffizienten Lösungen für Rollladenkästen beschäftigen.


Mit diesem Beitrag möchte schimmelhilfe24.de fundierte Lösungen und präventive Maßnahmen bereitstellen, um Feuchteschäden durch Rollladenkästen effektiv zu vermeiden.

Charles Knepper

öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger der Handwerkskammer Halle / Saale

Schreibe einen Kommentar