Blog

Algenbewuchs im Innen- und Außenbereich von Gebäuden ist nicht nur ein ästhetisches Problem, sondern kann auch auf ernsthafte Feuchtigkeitsprobleme hinweisen. Gerade in feuchten oder schlecht belüfteten Bereichen sind Algen ein häufiges Anzeichen für übermäßige Feuchtigkeit. In diesem Blogartikel erfahren Sie, warum Algenbewuchs oft ein Warnsignal ist, wie sich die Ursachen analysieren lassen und welche Maßnahmen helfen, Feuchtigkeitsprobleme zu beheben.

Warum Algen als Feuchtigkeitsindikator ernst genommen werden sollten

Algen sind Mikroorganismen, die in feuchten Umgebungen besonders gut gedeihen. Ihre Anwesenheit auf Fassaden, Wänden oder in Kellern deutet auf ein dauerhaft feuchtes Mikroklima hin, das nicht nur Algen, sondern auch Schimmel und andere Feuchtigkeitsschäden fördern kann. Während Algen selbst keine baulichen Schäden verursachen, zeigen sie an, dass die Bedingungen für das Wachstum anderer schädlicher Mikroorganismen wie Schimmel gegeben sind. In Gebäuden mit wiederkehrendem Algenbefall besteht daher Handlungsbedarf, um größere Schäden zu verhindern und ein gesundes Raumklima zu gewährleisten.

Typische Stellen für Algenbewuchs und deren Ursachen

Algen können an verschiedenen Stellen auftreten, die auf unterschiedliche Feuchtigkeitsprobleme hinweisen. Häufige Bereiche sind:

1. Fassaden: Außenwände mit Wärmedämmverbundsystemen (WDVS) oder Nordfassaden sind besonders anfällig für Algenbewuchs. Wenn Regenwasser schlecht abfließt oder die Oberfläche dauerhaft feucht bleibt, bildet sich ein idealer Nährboden für Algen.
2. Keller und untere Wandbereiche: Algenbewuchs im Keller weist oft auf mangelnde Abdichtung gegen Erdfeuchte hin. Ein feuchter Keller bietet durch den niedrigen Temperaturbereich und die oft schlechte Belüftung perfekte Bedingungen für Algenwachstum.
3. Fensterlaibungen und -rahmen: Fensterrahmen und Fensterlaibungen können durch Kondensation feucht werden, besonders wenn die Raumluft zu wenig zirkuliert oder die Fenster schlecht isoliert sind. Diese Feuchtigkeit bietet eine ideale Basis für Algen.
4. Sanitärbereiche und Badezimmer: Durch die hohe Luftfeuchtigkeit und unzureichende Lüftung sind Badezimmer anfällig für Algenbildung, besonders in schlecht belüfteten Ecken oder an Fugen und Silikonabdichtungen.

Ursachen von Feuchtigkeitsproblemen, die Algenwachstum fördern

Feuchtigkeitsprobleme in Gebäuden haben verschiedene Ursachen, die sich oft gegenseitig verstärken. Die wichtigsten Ursachen sind:

1. Schlechte Abdichtung und Mängel in der Bausubstanz

Feuchtigkeit kann durch Mängel an der Gebäudehülle eindringen, beispielsweise durch undichte Dächer, fehlende oder beschädigte Abdichtungen im Kellerbereich oder Risse in den Wänden. Diese Schwachstellen führen dazu, dass Wasser in das Mauerwerk eindringt, das dann dauerhaft feucht bleibt – eine ideale Grundlage für Algen.

2. Kondensation an kalten Oberflächen

Besonders in den Wintermonaten tritt häufig Kondensation auf kalten Oberflächen auf, wenn warme, feuchte Luft auf kalte Wände trifft. Das kondensierte Wasser bleibt an der Oberfläche haften und bietet den Algen die nötige Feuchtigkeit. Dieser Effekt tritt vor allem an Außenwänden und in weniger beheizten Räumen auf.

3. Mangelnde Lüftung und hohe Luftfeuchtigkeit

Ein hoher Feuchtigkeitsgehalt in der Luft, insbesondere in schlecht belüfteten Räumen, begünstigt das Wachstum von Algen und anderen Mikroorganismen. Ohne regelmäßige Lüftung oder Luftzirkulation bleibt die Feuchtigkeit im Raum und kondensiert an den kältesten Stellen, was Algenwachstum fördert.

4. Schlecht entwässerte Fassaden

Außenwände und Fassaden, die regelmäßig Regenwasser ausgesetzt sind und schlecht entwässert werden, trocknen nur langsam und bieten Algen und Moosen die Feuchtigkeit, die sie benötigen. Besonders gefährdet sind Fassaden ohne ausreichenden Dachüberstand oder mit ungeschützten Bereichen, auf denen sich Wasser ansammelt.

Risiken durch Algenbewuchs und weiterführende Schäden

Die Bildung von Algen ist an sich kein unmittelbares Gesundheitsrisiko, kann jedoch auf Bedingungen hinweisen, die für die Gesundheit problematisch sind. Durch die erhöhte Feuchtigkeit steigt die Wahrscheinlichkeit für Schimmelbildung, der gesundheitsschädliche Sporen freisetzen kann. Darüber hinaus können Algen auf lange Sicht die Struktur und das Erscheinungsbild des Gebäudes beeinträchtigen:

• Optische Beeinträchtigung: Algenbewuchs führt zu Verfärbungen und Flecken, die die Ästhetik des Gebäudes beeinträchtigen. Besonders an Fassaden kann dies den Wert und die optische Anziehungskraft eines Gebäudes mindern.
• Förderung von Schimmelwachstum: Eine feuchte Umgebung bietet auch Schimmelpilzen ideale Wachstumsbedingungen, was besonders in Innenräumen gesundheitliche Probleme verursachen kann.
• Langfristige Bauschäden: In Kombination mit anderen biologischen Faktoren können Algen zur Zerstörung von Oberflächenstrukturen führen, insbesondere bei porösen Materialien wie Putz und Ziegel.

Maßnahmen zur Vorbeugung und Behandlung von Algenbefall

1. Analyse der Feuchtigkeitsquelle

Um Algen nachhaltig zu entfernen, sollte zunächst die Feuchtigkeitsquelle identifiziert und behoben werden. In vielen Fällen ist eine professionelle Analyse notwendig, um die Ursachen von Feuchtigkeitsproblemen zu klären. Insbesondere bei wiederkehrendem Algenbefall ist eine umfassende bauliche Untersuchung sinnvoll.

2. Optimierung der Gebäudelüftung

Eine regelmäßige Lüftung und ausreichende Luftzirkulation in allen Räumen sind entscheidend, um die Luftfeuchtigkeit zu senken. Hierbei können auch mechanische Lüftungssysteme mit Feuchtigkeitssensoren helfen, die die Luftfeuchtigkeit automatisch regulieren und so eine langfristige Feuchtigkeitskontrolle ermöglichen.

3. Fassadenhydrophobierung und Oberflächenbehandlung

Durch die Anwendung wasserabweisender Beschichtungen auf der Fassade wird verhindert, dass Feuchtigkeit in das Material eindringt. Diese sogenannten Hydrophobierungen lassen Wasser von der Fassade abperlen, sodass die Oberflächen schneller trocknen und Algen weniger Möglichkeiten für ihr Wachstum finden.

4. Isolierung und Dämmung zur Kondensatvermeidung

Eine korrekte Dämmung hilft, die Oberflächentemperaturen zu erhöhen und so Kondensation zu vermeiden. Durch die Isolierung der Außenwände kann der Wärmeverlust reduziert und die Oberflächentemperatur erhöht werden, wodurch weniger Kondenswasser entsteht und das Algenwachstum eingedämmt wird.

5. Regelmäßige Reinigung und Wartung

Algenbewuchs kann durch regelmäßige Reinigung der betroffenen Oberflächen eingedämmt werden. Im Außenbereich helfen Hochdruckreiniger und spezielle Reinigungsmittel gegen Algen. Im Innenbereich sind mildere Mittel und eine gründliche Trocknung nach der Reinigung ratsam, um Feuchtigkeit vollständig zu entfernen.

Fazit: Algen als Frühwarnzeichen ernst nehmen

Algenbewuchs an Fassaden, Kellerwänden oder in Innenräumen ist ein deutliches Signal für übermäßige Feuchtigkeit. Auch wenn die Algen selbst keine großen Schäden verursachen, weisen sie auf ein Feuchtigkeitsproblem hin, das langfristig zu ernsten baulichen und gesundheitlichen Problemen führen kann. Durch eine gezielte Analyse und Bekämpfung der Ursachen lässt sich das Risiko reduzieren und das Wachstum von Algen und anderen schädlichen Mikroorganismen verhindern.

Falls Sie Algenbewuchs in Ihrem Haus bemerken, sollten Sie die Ursachen gründlich untersuchen und geeignete Maßnahmen zur Feuchtigkeitskontrolle ergreifen. Ein professionelles Gutachten kann hier helfen, die Quelle des Feuchtigkeitsproblems zu identifizieren und Lösungen zur langfristigen Beseitigung zu finden.

---

Kontakt: Sachverständigenbüro Charles Knepper
Kirchweg 4, 06295 Lutherstadt Eisleben
Mobil: 0177 – 4007130
E-Mail: gutachter-knepper@online.de
Web: schimmelhilfe24.de | holzschutz-gutachten24.de | gutachter-knepper.de | bauschaden24.eu